调控重压下机构猛攻地产股

上半年，针对房地产行业的宏观政策的金牌接连发下。(研报揭露“黑嘴”“乱喷”真相 调查揭密：散户惨败之谜！)

　　7月以来，房地产股却出现了强劲的升势。

　　
G天鸿宝昨日涨停，本月累计涨幅50％！G中粮地近期连拉5根阳线！(预防被震出局之全攻略！)

　　地产股的逆市飞扬究竟是昙花一现还是苦尽甘来？机构的观点惊人一致：下半年，它们就是市场主角！

　　调控风云

　　地产板块逆风飞扬

　　7月以来，基金、券商的策略报告纷纷出笼，地产行业几乎成了所有机构第三季度关注的重点。

　　一边是宏观调控的数道金牌，一边是机构一致看好，身处矛盾漩涡中的房地产行业，到底将走向何方？

　　机构的目光坚定而清晰。

　　中金公司认为，“90平方米占70％”解释的出台，标志着国家对房地产行业的调控即将走向尾声！

　　国泰君安则指出，欧美发达国家也要借助加息政策抑制楼市过热，实际上楼市并未萧条而是平稳下降，而这正符合决策者的本意，即政府并不愿意看到楼市大跌。

　　对此，招商证券也非常认同，其研究报告指出，尽管5月国家对房地产调控力度更加严厉，但从调控的思路看，国家只是在净化市场，而并非从根本上否定市场。

　　对于下半年地产股的形势，机构也不约而同认为，房地产板块将是下半年的主角。

　　国泰君安认为，人民币升值概念已在A股市场初露峥嵘，房地产板块在人民币升值大趋势下的投资故事刚刚开头！

　　而招商证券认为，目前证券市场新一轮牛市起点的基础已经确立，随着其他板块的连续上涨，房地产板块已经具有了较好的比较优势。

　　主力手法

　　错过中报基金有意隐身？

　　连续拉高！连续放量近期地产股的强劲，大大出乎了市场的预料！两市地产指数本月分别上涨12.17％和11.89％！

　　G中粮地(000031，收盘价7.71元)在上周一放量涨停后，连续5天大涨，即使在上周四大盘大跌中，仍逆市上涨7％，一周换手高达72％！

　　G天鸿宝(600376，昨收盘5.69元)，近期连拉8根阳线，本月累计涨幅高达50％！

　　仔细看看地产股的成交席位，豁然开朗！

　　昨日涨停的G深振业(000006，收盘价9.21元)，前5大买入席位中的3个都是机构席位，全部为净买入，金额高达1710万元。

　　G中粮地上周一的涨停，机构净买入高达2000万元。近期上榜的地产股，大都能看到机构的买入。正如一位基金经理所说的“这么便宜的地产股，我们肯定会不断买入！”

　　不过，投资者肯定会产生这样一个疑问：既然这样看好地产股，为什么直到7月才开始抢筹呢？

　　我们注意到，6月30日是一个重要分界线，7月以前基金大举买入的股票，肯定会在中报中披露，而7月买入的股票则要等到10月才会公布，基金是不是利用了这一规则来掩盖其买入的行踪呢？

　　对此，基金经理予以否认，他们指出，主要是相关政策的明朗，使市场对地产股下半年的走势看得更清楚了。但业内人士认为，基金作为机构投资者，也不希望自己的动向让市场早早获悉，因此利用时间差打埋伏的可能性还是存在。

　　参与要诀

　　抓龙头布局“1＋3＋5”

　　对于近期涨势如潮的地产股，虽然中小投资者还在犹豫，但机构资金却是源源不断开进，月内涨幅超过10％的地产股比比皆是。

　　涨了之后的地产股还能不能买？这是投资者最关心的问题。对此，民族证券分析师认为，由于地产股短线涨幅不小，短期调整要求较大，追涨很可能短线被套，最好是逢低介入。

　　至于哪些地产股可以关注，国泰君安推出了“1＋3＋5”的投资战术。即：

　　1个龙头------G万科；

　　3家大型开发商：G中粮地、G招商局、G华侨城；

　　5条主线索：分别是经济发达地区的大型企业(如G张江)，在当地市场有良好市场份额的二线地产股(如金地集团)，优秀物业经营公司(如G金融街)，目前市场热门的主题投资领域的公司(如滨海新区)，以及具有资产重组和并购机会的公司(如G津滨)。（李凯 ）