上海中广信息热点聚焦——关注新会计准则带来的影响

2月15日，新的企业会计准则和审计准则正式颁布，并将率先在上市公司实行。财政部公布新会计准则新会计准则强化了为投资者和社会公众提供决策有用会计信息的新理念，上市公司的业绩将更加真实，粉饰报表的空间缩小，信息披露透明度得到提高。在目前市场估值水平已经国际接轨情况下，会计制度向国际接轨，能使投资者尤其是境外投资者更信任中国上市公司的财务报告，提高中国资产的吸引力；从长远来看，实施后将意味着市场效率提高，风险溢价降低估值水平的提高。
新准则不再把历史成本和权责发生制作为会计核算基本原则，相反，特别突出公允价值的应用。因此新的会计准则将极大的改变财务报表数据。我们认为：1、在全流通环境下，出于反收购、提升股价等因素，物业重估将成为未来市场一大精彩亮点。我们提醒投资者关注具备的较大价值重估空间的公司，如小商品城、金融街、G 益民、G 陆家嘴、中国国贸、G 金桥等。2、新的会计准则可以让我们更好的发现上市公司的内在价值。市场对这类公司的追捧对更多是一种估值体系重构下的机会，从此还可延伸到资产富裕型公司-----拥有账面价值远远低于公允价值、能够变现的土地、物业、法人股等资产，这类公司同样有较大的价值重估空间，建议关注G中储、G 农产品、东方集团、岁宝热电、G 新希望、G 敖东、友谊股份等。                                 
（行业研究组）