顺驰房产创始人的南京行
文章出处：易坚 发布时间：2005-09-08
现代快报刊载了顺驰房产创始人的南京行，中间的几点信息值得关注。
首先创始人已经完全脱离了该公司的管理层，背景是该公司年销售收入近100亿又要海外上市的情况下，而南京行的背景似乎是其顺驰合作伙伴的接管之行。
创始人豪言“明年顺驰200亿”，都可以看作对一个与己不相关的公司的宣传，宣传的目的是借助媒体增加信心，问题是谁的信心？合作者的？南京顺驰管理层的？南京消费者的？抑或天津相关方面？毕竟今年100亿的经济背景特殊，且其中60%来源于公司创始地：天津。
该公司的银行借款当前只占（不清楚的财务项目）约12%。
作者想说明一下：
1、对一个高速成长的公司放权，如果是权力倾轧，创始人不会陪同来宁。一种较大的可能是公司的短期财务问题导致部分股东趁机接手。银行的占款比例过低也说明一种可能：公司流动资金总量较低，项目停滞。
2、顺驰公司的全国网络化发展过于迅速，新建房、二手房全部介入，管理成本压力过大，且当前房地产大环境发生了变化。
3、创始人的离去说明当前的网络化模式不再延续，特别是其说明年再来就是顺驰的对手，可见其的无奈。200亿是一种宣传抑或一种非善意的祝福。
房地产的问题由此可见一斑。
首先创始人已经完全脱离了该公司的管理层，背景是该公司年销售收入近100亿又要海外上市的情况下，而南京行的背景似乎是其顺驰合作伙伴的接管之行。
创始人豪言“明年顺驰200亿”，都可以看作对一个与己不相关的公司的宣传，宣传的目的是借助媒体增加信心，问题是谁的信心？合作者的？南京顺驰管理层的？南京消费者的？抑或天津相关方面？毕竟今年100亿的经济背景特殊，且其中60%来源于公司创始地：天津。
该公司的银行借款当前只占（不清楚的财务项目）约12%。
作者想说明一下：
1、对一个高速成长的公司放权，如果是权力倾轧，创始人不会陪同来宁。一种较大的可能是公司的短期财务问题导致部分股东趁机接手。银行的占款比例过低也说明一种可能：公司流动资金总量较低，项目停滞。
2、顺驰公司的全国网络化发展过于迅速，新建房、二手房全部介入，管理成本压力过大，且当前房地产大环境发生了变化。
3、创始人的离去说明当前的网络化模式不再延续，特别是其说明年再来就是顺驰的对手，可见其的无奈。200亿是一种宣传抑或一种非善意的祝福。
房地产的问题由此可见一斑。